2、增加的附加价值：开发商和房东通常会为顶楼房屋增加更多的附加价值，如更豪华的装修、独特的屋顶花园或露台等，以增加其吸引力。这些附加设施和服务可以提升顶楼房屋的整体品质和舒适度，从而使其在市场上的价格更高。
3、特定的市场需求：随着城市人口密度的增加和对高品质生活的追求，越来越多的购房者或租户愿意为独特的居住体验支付更高的价格。特别是在一些热门城市或地段，由于供应有限，顶楼房屋的价格进一步攀升。