法律分析：
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；二是难以发现开发商违规用地的事实；三是二手房交易将受影响；四是在拆迁补偿时会遭受损失。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级审核，报上一级自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每五年重新评定一次。