房屋租赁合同的主旨是根据租赁法规定，出租人将房屋交付给承租人使用，并支付租金。合同中应包含押金条款，若未约定则按通行习惯处理。如果押金未退还，可以报警处理。若租赁合同丢失，可向中介要复印件或与房东重新签署合同。根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年，到期后可续订合同，但续订期限不得超过二十年。
法律分析
具体情况需要查看中介和房东所签署的合同条款。通常情况下,房东无权收回房屋,即使中介机构倒闭或无法履行其职责,他仍然需要承担违约责任,并且需要全额退还押金。然而,具体情况和细节由房东和房客双方协商决定。
一、租房子押金不退怎么处理可以报警吗
(一)如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。(二)但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
二、租房合同丢了怎么补签?
租房合同丢了，如果是中介租房，则可向中介要复印件，一般租房中介是会留有备份的，若是向房东直接租房的，可以与房东协商可照房东存有的合同重新签一份合同，房东不愿签的也不影响租房合同效力，可凭租金交纳证明，押金条等证据，证明合同存在即可。
根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
拓展延伸
转租房子押金应归谁
转租房子押金应归：
1、如果房屋已转租但未重新签订房屋租赁合同，押金可由第三方现有租户支付，合同到期后转为第三方，房东将重新出具押金收据；
2、房屋转租完成并重新签订合同的，房屋与自己无关，如果自己在合同期内没有违约，房东应全额退还押金；
3、涉及违约，是指自己与房东签订的合同是否明确规定可以转租或不能转租，如何约定转租押金，如何退还。如果明确规定不能转租，自己涉及违约行为，房东可以按照合同扣除部分押金作为违约金。如果合同中没有明确规定是否可以转租，押金退还需要与房东协商解决。
结语
具体情况需要查看中介和房东所签署的合同条款。通常情况下,房东无权收回房屋,即使中介机构倒闭或无法履行其职责,他仍然需要承担违约责任,并且需要全额退还押金。然而,具体情况和细节由房东和房客双方协商决定。如果租房子押金不退可以报警吗？答案是否定的。根据《民法典》第七百零三条和第七百零五条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，如果合同中有约定，则应依合同上约定。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。