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项目监理工作总结的基本框架

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总结或论文的一般结构由五部分组成:基本情况;主要做法;经验和体会;出现解决供今后借鉴的问题;总结提炼的理念。要注意前后对应,用事实和数据说话,把握主线,抓住重点,突出亮点、展现特色。

项目监理工作总结分为个人、专业组、项目部三个层次,以下为专业监理总结的基本框架,个人和项目部总结可参考使用:专业总结应包括五部分:项目与专业建设概况;本专业工程建设目标完成情况;监理的主要工作和做法;经验和体会;出现解决供今后借鉴的问题。基本内容应包括:第一部分:项目与专业建设概况(可参考初步设计文件、启委会评价等深度)

1、项目建设概况

项目名称、建设规模;投资方、建设单位、施工单位及各参建单位名称、项目第一负责人姓名;开工、竣工日期;主要建设指标(工期、质量、安全、投资、工程资料等)评价;工程概况整体评价;我方承担的主要监

理任务、总监和监理部组成情况等。

2、本专业概况

设计概况:设计单位、主要设计人、图纸情况。施工概况:施工单位项目部主要负责人、技术、安全主要管理人员,主要建设指标评价、本专业主要监理人员及职务和分别承担的工作等。

第二部分:本专业工程建设目标完成情况

1、本专业设计构成;

2、本专业主要工程量(按系统或单位工程介绍,以技经习惯单位量描述);

3、主要进度目标完成对比(十条左右);

4、质量验收检验批、分部分项单位数据统计、工程质量评估(重点);质量监督部门、验收委员会的评价;

5、投资控制主要数据(进度款审核中本专业工程量的逐月审核数据和主要工作),设计变更、现场签证等工作及数据;

6、工程资料:监理资料、审核施工单位的竣工资料等;

7、合同管理情况。

第三部分:监理的主要工作和做法

1、按监理工作流程主脉络叙述监理工作(依据工作先后顺序,对照合同、规划、细则等所策划的监理工作内容,介绍完成情况,其它如强条控制,房屋通病防治、工程创优措施实施情况等);

2、本项目本专业采用的主要施工工艺和实施效果评价(突出叙述本项目的重点部分和特殊部分)。

3、按现场监理控制和管理的内容叙述;(每一题目下有工作数据、举出1-2个亮点或克服困难达到控制目的实例)

1)对单位资质审核和控制,人员资质和作业能力的审核控制;

2)对施工机械、计量器具的审核控制;

3)对施工方案、组织设计的审核和控制;

4)对施工图会审和设计变更的控制;

5)对施工用材料控制和设备到货开箱验收的控制;

6)对现场技术条件的控制;

7)创建现场文明施工环境和项目工地文化方面配合业主和施工单位所

做的工作;

8)执行检验批、不符合项整改控制和缺陷、尾工处理情况监督控制等。第四部分:经验和体会

用案例叙述成功的亮点,发现不足和改进的具体想法。

第五部分:曾经出现、解决供今后借鉴的问题

对本专业在建设施工期间曾经发生的管理、施工作业、设备、设计等方面的问题,如何解决,今后有哪些借鉴进行叙述。总结、提炼和提升的理念,一般属于论文,也可以在总结中写入。通过本项目提高的认识,对照自己以前的工作,从技术理论和实践经验方面所提高的、值得借鉴使用的理念,方法、技巧等的精炼叙述。

前言和后记:前言中应写出简单叙述编写本总结时工程进展当前状态,后记中应写出尚未完成的监理工作,说明其相应的总结待工作结束后由后续人员完成。关于总结的深度问题,如工作联系单:“本专业共发联系单15份”

“本专业发出联系单15份,见附表(每个单子用一行20个字写出摘要)”

“本专业发出联系单15份,见附表,举例其中一个典型事情如何处理,总结了做法和经验体会”。

以上三种叙述代表了不同深度,最后一种为最好。一、工程概况

1工程名称:__工业园一期工程车间厂房

2建设地点:本工程位于__省__市__镇__工业园。

3工程类型和特点:3.1工程规模:(1)、__工业园一期工程车间厂房,是__三轮摩托车有限公司大运工业园项目的组成部分之一,由轻钢门式单层钢结构建筑建成。建筑占地59328平方米,总建筑面积55650(设计54446)平方米(包括车间门坡道和1.2米墙散水)。建筑高度13﹒5米。

(2)、施工由设计为标准统一、结构一致、规格相同的涂装车间和总装车间两个单位工程以及一条面漆线、2条酸洗磷化线、2条总装线土建工程组成。施工内容包括土建施工、钢结构施工、水电施工工程等。

(3)、投资总概算约__-__万元人民币。

(4)、工程施工时间:__年__月——__年_月

3.2工程结构特点:(1)、工程所在地地质地层为平原冲积层,土质呈泥沙质,含水量高,稳定性差。工程采用三七土进行持力层地基处理,主体结构基础采用现浇钢筋混凝土承台基矗

(2)、本工程钢结构为平行四边形异形平面结构,横轴线长3米,斜轴线长90米。梁柱构造为焊接组合H型钢,节点连接采用扭剪型高强螺栓。涂装要求为钢材表面采用喷丸处理达Sa2.5级,底漆为环氧富锌漆,中间漆为环氧云母铁加厚,面漆为氧化橡胶面漆。(3)、本工程按__市地震烈度为7度、地震加速度为0.10g设防。生产火灾危险型类别为丁类。

(4)、建筑屋面防水等级为Ⅲ级;建筑主体结构合理使用年限:钢结构__年,维护结构__年。

(5)、主要材料使用规格:1)土建部分混凝土采用本地商品砼C15、C20、C25、C30、及相关抗渗混凝土;钢筋采用安钢HRB235、HRB335、HRB4合格钢材;2)、钢结构采用Q345B(16Mn)低合金高强度结构钢、Q345普通碳素结构钢,冷弯薄壁型钢。

4工程项目建设实施相关单位名录:4.1建设单位:__三轮摩托车有限公司[莲山~课件]

4.2质监单位:__市质监总站

4.3设计单位:__公司

4.4监理单位:__公司

4.5总包单位:__公司

4.6土建施工单位:__公司大运工业园土建项目部

4.7钢结构施工单位:__公司大运工业园钢结构项目部

4.8水电施工单位:__公司

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

1、根据项目特点,项目监理机构人员由下表所列人员组成。总监理工程师:人;总监理工程师代表:1人;

主体结构施工时进驻:4人,土建和钢结构施工安装监理人员结合;

安装及装修施工时进驻:4人,土建、钢结构、水电施工安装监理人员结合;

资料信息管-理-员1人,安全监理人员1人(兼)。

2、投入的监理设施

现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。

监理公司自备钢卷尺、电脑1台、照相机1部、游标卡尺一把。

建设单位提供的监理设施在工程竣工后,已全部移交建设单位。

三、监理合同履行情况

按照监理合同,编制了监理规划,结合本工程实际特点,及时编写了监理实施细则,并在工程开工前按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会,并进行了比较详细具体的书面监理工作交底,监理过程中严格履行了监理合同,并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作,认真地行使了监理人员的责任、权利和义务,顺利地完成了监理任务。

1、工程进度控制情况

在本工程监理过程中,按照合同及有关文件约定的目标工期控制工程进度。由于出现自然灾害发现钢结构柱梁倒塌灾害,出现工期进度偏差。项目监理部及时采取充实监理力量,与施工单位、建设单位一同协商制定调整工程进度实施方案,及时召开现场工程例会、下达监理通知单等多项措施,根据工程实际情况随时调整工程进度控制方案。

2、工程质量控制情况

⑴在本工程监理过程中,监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理,能够积极配合业主的工作,及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制,监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”,为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量,对于技术薄弱施工单位,监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。在工程建设中没发生重大质量问题或事故。

⑵在质监站监督检查中,本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的督促,这些质量问题已经整改完毕。

⑶本工程均通过施工、设计、勘察、监理、建设五方竣工验收,根据《建筑工程验收统一标准》(GB503-20__)规定,单位工程观感评定为“好”,实现了合同质量目标。

3、工程投资控制情况

⑴在本工程监理过程中,监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件,通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。

⑵工程索赔方面,监理工作中注重事前、事中控制,及时进行变更签证,并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作,在整个过程中,发生了部分施工单位向建设单位进行人员窝工索赔事件,监理人员对索赔事项及款项仔细审查,实现了投资控制和合同管理目标。

4、工程安全控制情况

监理人员定期(每周、节假日、变换季节)对施工现场进行安全大检查,[莲山课件]并形成检查记录,对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查,督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作,避免机械事故的出现,以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项目部,监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会,并组织各施工单位管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。在施工过程中安全隐患或问题能够做到早发现、及时解决,从开工至竣工未出现安全事故。

四、监理工作成效

本工程经过建设单位、施工单位、监理单位三方的共同努力,使工程达到了比较满意的效果和合同约定的标准。

监理工作成效方面可归纳为以下几点:1、做好事前、事中、事后的控制工作

⑴做好事前预控工作

首先要求施工单位现场管理人员认真阅读图纸,在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底,并要求施工单位管理人员进行跟踪检查,以便能够及时发现问题,把工程施工质量问题消灭在萌芽状态;认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理工作经验及结合当地实际工程施工情况,提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查,均在监理单位和建设单位的见证下进行抽样送检,合格后填写工程材料进场验收单,然后用于本工程。

⑵加强事中巡视、检查

在工程施工过程中,监理人员加大现场巡视频率,发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改,并督促其落实。既保证了工程施工质量,也为施工单位减少了返工次数,得到了施工单位及建设单位的认可。

⑶不放松事后验收

在施工单位自检合格的基础上,要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合,与采取现场巡视检查、旁站监督等措施,现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题,消除了质量隐患,确保了工程质量。

2、充分认识到监理服务的重要性,摆正了监理位臵,想建设单位所想,始终把维护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议,均被采纳,并且在工程监理中处理好与施工单位的关系,确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作方法,赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定,为监理公司赢得了社会信誉,巩固了我们的__市常3、工程监理中严格按照建设工程监理规范进行监理操作,以标准化、科学化、规范化的管理方式进行监理工作,按照GB/T191-20__质量体系认证要求实施了“说到的要做到,做到的要有记录,记录要及时管理”的闭合管理方式,更加巩固了公司推行的监理规范化工作的成果,促进了监理事业的健康发展。

综上所述,我们对该工程的监理工作进行的比较顺利、施工单位也比较配合我们的工作,对出现的质量问题,施工单位己认真按照我们的要求做出了整改,确保了工程质量,监理人员审核了完整的施工技术资料。与施工、设计、建设单位平时协调工作能够到位,所以该工程在整个监理过程中是比较成功的,工程质量也得到了保证。当然,不足之处在所难免,在今后的监理工作中加以改进。

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